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マンション価格高騰

2022-01-31

マンション価格は、バブル期のピークを上回る勢いで高騰しています。

【過去の年収倍率】
かつて住宅ローンは平均年収の5倍以内が一つの目安とされていました

【2020年の新築マンションの年収倍率】
・全国平均で約8.4倍
・東京都では、平均年収596万に対し、マンションの平均価格が7989万と
　全国で最高の13.4倍。

【価格高騰に影響している理由】
・歴史的な低金利により住宅ローンが借りやすくなっている
・共働き世帯の増加により夫婦それぞれでローンを組み、頭金なしで購入
・在宅勤務増加
・供給不足


価格高騰により、中古物件が新築時の販売価格を上回る物件が多くなっています。

仲介営業課　
 

テーマ名　情報誌

ページ作成日　2022-01-31