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第４火曜日の今日は恒例「空室巡回」です。
朝から雨が降っておりましたが、元気に回収とステージングを行いました！

雨の日は、晴れた日と違って周辺環境の視点も変わります。
ファミリー向けの物件では、近くに室内でお子様を遊ばせる施設等々は何があるかな？！と考えました。

思いつくのは、等々力緑地内にある「等々力アリーナ」、武蔵小杉のショッピングモール「グランツリー」、「中原図書館」、「こども文化センター」等がございます。
こども文化センターは、各地域にあります。
参考までに…
【小杉こども文化センター】
中原区小杉町3-600　コスギサードアベニュー3F
【新丸子こども文化センター】
中原区新丸子町691-7　　044-711-0368
【住吉こども文化センター】
中原区木月祇園町17-6　044-411-1749
【新城こども文化センター】
中原区下新城1-2-4　044-788-8055
【大戸こども文化センター】
中原区上小田中2-24-1　044-777-6580

ぜひ、一度覗いてみてくださいね。




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今日は、暖かくて春日和ですね。

本日は、「とんかつ新宿さぼてん 新丸子医大モール店」に行ってきました！



テイクアウト専門のお店となっておりまして、私はロースかつ丼を購入しました。
メニューが豊富で、お昼の時間は、次々とお客様がいらっしゃっている人気のお店でした。



新丸子医大モールは、他にも多くお店がありますので、住むには便利な場所だと思います。
ぜひお立ち寄りくださいませ！



「とんかつ新宿さぼてん 新丸子医大モール店」
住所：神奈川県川崎市中原区小杉町1-529-1 扶志三ビル 1F
営業時間：10:30 - 20:30
https://shinjuku-saboten.com/shop/list/shop-269/

先日お知らせした、株式会社クラスコ主催の全国の「満室の窓口」加盟店向けWEBセミナーが3月９日（土）１０時から開催されました。 講師は、弊社 不動産部の佐々木 勉が担当させて頂きました。





セミナーのテーマは、「 5年間で3ヶ月以上の長期空室を劇的に減らした方法を大公開！ 」でした。




ジェクトが5年前に空室対策活動を始めたきっかけから始まり、実際にどのように空室巡回を行っているかを、巡回当日の流れ・物件の清掃の様子・周辺環境の確認・巡回後メンバー全員で話し合って作成する物件レポート、そしてオーナー様へのご提案方法等々、詳細にわたって講師からお話させて頂きました。









 

弊社では「 管理4,300戸（2024年2月現在） 」「 長期空室10以下（3年間維持） 」「 管理入居率98.2％の実績！」と対外的に発表しております。　この驚異的な数字に、もしかしたら「本当なのか？！」と疑う方がいらっしゃるかもしれません。しかし、この数字は、私たちが5年間積み重ねてきた空室対策活動の努力の結晶だと私は思っています。

 

実際に私は佐々木の講義を聞いていて、この5年間 雨の日も、強風の日も、夏の地獄のような暑さの中も、仲介営業課メンバーで一生懸命空室巡回を行い、どうやったら一日も早くお部屋を決めることができるかをみんなで真剣に考えて活動してきたことを、とても感慨深く思い出しました。巡回後に自分が担当した物件がお申込みになると、本当に嬉しくて班のメンバーみなで喜びあったものです。

 

セミナー動画は以下のURLからご覧頂くことができますので、ご興味のある方は是非一度動画をご覧になってみて下さいね。私たちが頑張って取り組んできた空室対策活動について知ってい頂けたら嬉しいです。

 

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