業法改正を待つ賃貸仲介の電子契約 | 武蔵小杉・武蔵中原・武蔵新城エリアの賃貸はジェクト不動産部にお任せ下さい！

従来の書面契約では、取引が合意に至った証明として紙の契約書を取り交わしていました。

電子契約では、紙ではなくPDFファイルなどの電子データで契約書を作成します。

また、契約書が本人によって作成され、第三者に改ざんされていないことを証明するため、押印の代わりに「電子署名」を用います。

電子署名の有効性は、電子証明書によって本人性が、タイムスタンプによって非改ざん性が担保されています。

電子契約の課題として高齢者が多いオーナーでは対応が難しいこと。入居者との契約は電子化できていても多くのオーナーは電子化に対応することが厳しい為、その課題解決はオーナーの代理として賃貸契約を行う契約をオーナーと交わすことでクリアできます。

2022年6月以降には、電子契約への移行が増えてくるので、今のうちから課題解決に取り掛かる必要があります。